Estimation théorique
Avenue de l’Argensol,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Argensol,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-08 | 432 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 66 | 210 | 144400€ | 2188€ |
2021-10-08 | 398 | AV DE L ARGENSOL | 10 | 300 | 1076 | 715600€ | 2385€ |
2019-11-07 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 305 | 329000€ | 2653€ |
2023-01-30 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 500 | 373600€ | 3013€ |
2020-10-13 | 398 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 1504 | 190000€ | 2794€ |
2022-08-12 | 1 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 5 | 94 | 237 | 275400€ | 2930€ |
2020-09-28 | 569 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 88 | 878 | 173000€ | 1966€ |
2019-12-04 | 9006 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 335 | 160000€ | 1860€ |
2022-11-04 | 5 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 4 | 91 | 629 | 262770€ | 2888€ |
2022-05-20 | 191 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 233 | 200000€ | 2326€ |
2022-01-07 | 4 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 60 | 381 | 152000€ | 2533€ |
2021-11-29 | 170 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 510 | 338000€ | 3130€ |
2020-05-22 | 26 | IMP DES LILAS | 3 | 64 | 264 | 185000€ | 2891€ |
2022-12-16 | 26 | IMP DES LILAS | 4 | 118 | 317 | 120000€ | 1017€ |
2019-09-30 | 7 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 58 | 371 | 115000€ | 1983€ |
2022-06-21 | 509 | AV GENERAL RAYMOND LORHO | 5 | 103 | 642 | 260000€ | 2524€ |
2020-12-18 | 15 | IMP BEAUSOLEIL | 5 | 81 | 411 | 177000€ | 2185€ |
2022-09-28 | 98 | RUE DES LILAS | 3 | 91 | 288 | 249414€ | 2741€ |
2022-04-25 | 16 | IMP BEAUSOLEIL | 4 | 78 | 473 | 285000€ | 3654€ |
2019-09-20 | 256 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 615 | 250000€ | 2604€ |
2023-02-07 | 9010 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 63 | 331 | 152000€ | 2413€ |
2019-07-17 | 263 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 605 | 290200€ | 3869€ |
2022-07-08 | 17 | LOT LES GRANDS PRES | 4 | 88 | 450 | 50000€ | 568€ |
2020-03-13 | 9016 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 63 | 362 | 153000€ | 2429€ |
2019-06-28 | 20 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 4 | 110 | 666 | 321000€ | 2918€ |
2021-06-30 | 9007 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 80 | 275 | 125000€ | 1563€ |
2021-09-08 | 9010 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 89 | 259 | 140000€ | 1573€ |
2020-10-15 | 38 | AV DE L ARGENSOL | 2 | 30 | 266 | 114000€ | 3800€ |
2021-05-18 | 9006 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 79 | 186 | 125000€ | 1582€ |
2023-01-31 | 147 | RUE DE LA PAIX | 3 | 83 | 910 | 380000€ | 4578€ |
2022-11-16 | 9012 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 89 | 220 | 140000€ | 1573€ |
2022-02-10 | 4 | LOT LES GRANDS PRES | 3 | 101 | 409 | 223900€ | 2217€ |
2020-05-29 | 384 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 93 | 546 | 220000€ | 2366€ |
2020-12-08 | 9001 | AV JACQUES IMBERT | 5 | 84 | 430 | 213000€ | 2536€ |
2022-06-30 | 9003 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 179 | 145000€ | 1813€ |
2021-08-24 | 9022 | AV JACQUES IMBERT | 4 | 68 | 431 | 150000€ | 2206€ |
2020-05-18 | 9001 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 79 | 181 | 185000€ | 2342€ |
2020-01-23 | 9005 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 158 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 92 | 155 | 140000€ | 1522€ |
2023-04-12 | 337 | RUE DE GUYENNE | 5 | 84 | 502 | 245000€ | 2917€ |
2021-03-08 | 9007 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 285 | 192740€ | 2166€ |
2023-02-03 | 9007 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 285 | 232330€ | 2610€ |
2021-12-17 | 9002 | RUE BERTHELOT | 3 | 72 | 401 | 190000€ | 2639€ |
2022-04-29 | 9008 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 163 | 203283€ | 2284€ |
2021-11-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 221000€ | 2326€ |
2022-09-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 240000€ | 2526€ |
2022-02-28 | 121 | RUE FREDERIC VIDAL | 3 | 100 | 460 | 250000€ | 2500€ |
2021-02-26 | 337 | RUE DE GUYENNE | 4 | 87 | 532 | 230000€ | 2644€ |
2020-01-21 | 113 | RUE JEAN JAURES | 4 | 123 | 630 | 305000€ | 2480€ |
2022-10-12 | 9013 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 163 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-24 | 9017 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 200 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-13 | 337 | RUE DE GUYENNE | 4 | 84 | 449 | 200000€ | 2381€ |
2022-06-30 | 201 | CHE DU NOGARET | 4 | 120 | 309 | 225000€ | 1875€ |
2021-03-23 | 9015 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 322 | 188000€ | 2112€ |
2022-08-31 | 9015 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 322 | 225000€ | 2528€ |
2019-09-13 | 267 | RUE DE GUYENNE | 5 | 148 | 972 | 279950€ | 1892€ |
2021-11-25 | 87 | IMP NOGARET | 5 | 101 | 242 | 198700€ | 1967€ |
2022-01-19 | 81 | IMP NOGARET | 3 | 90 | 150 | 179000€ | 1989€ |
2020-09-11 | 187 | RUE DE GUYENNE | 4 | 85 | 573 | 178690€ | 2102€ |
2019-07-16 | 15 | RUE DE LA PAIX | 3 | 155 | 0 | 199000€ | 1284€ |
2022-02-28 | 73 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 175 | 400 | 307400€ | 1757€ |
2020-02-27 | 181 | RUE DU POITOU | 3 | 56 | 379 | 159000€ | 2839€ |
2022-02-10 | 107 | AV DES COURREGES | 5 | 119 | 326 | 135000€ | 1134€ |
2022-10-24 | 33 | RUE DES VEYRIERES | 4 | 84 | 512 | 266000€ | 3167€ |
2021-06-23 | 86 | AV RODOLPHE D AYMARD | 4 | 71 | 307 | 178000€ | 2507€ |
2019-11-22 | 8 | AV RODOLPHE D AYMARD | 6 | 90 | 216 | 245000€ | 2722€ |
2019-12-23 | 2 | IMP DU POITOU | 4 | 73 | 533 | 230000€ | 3151€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DU POITOU | 4 | 73 | 533 | 240000€ | 3288€ |
2022-04-13 | 1 | RUE COURBE | 4 | 99 | 169 | 227000€ | 2293€ |
2022-08-02 | 9010 | AV JACQUES IMBERT | 4 | 80 | 217 | 299000€ | 3738€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 94 | 430 | 259000€ | 2755€ |
2019-06-03 | 32 | RUE DES VEYRIERES | 5 | 101 | 501 | 170000€ | 1683€ |
2022-03-28 | 15 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 214 | 152000€ | 1949€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DE GUYENNE | 5 | 130 | 1167 | 296500€ | 2281€ |
2021-06-30 | 23 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 280 | 109000€ | 1397€ |
2023-02-09 | 19 | RUE VERTE | 4 | 99 | 298 | 204000€ | 2061€ |
2022-03-01 | 9036 | CHE DU MERCADIER | 5 | 158 | 774 | 250000€ | 1582€ |
2021-04-13 | 13 | RUE VERTE | 4 | 88 | 210 | 208860€ | 2373€ |
2019-08-21 | 33 | IMP DES TULIPES | 3 | 100 | 370 | 175000€ | 1750€ |
2021-05-17 | 41 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 275 | 195000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 111 | 291 | 208000€ | 1874€ |
2021-04-16 | 19 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 271 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-16 | 57 | IMP DES IRIS | 5 | 105 | 600 | 385730€ | 3674€ |
2022-04-04 | 29 | RUE DES VEYRIERES | 3 | 91 | 521 | 195000€ | 2143€ |
2022-08-29 | 607 | AV MAL FOCH | 7 | 170 | 353 | 201821€ | 1187€ |
2023-04-21 | 171 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 110 | 660 | 469850€ | 4271€ |
2019-07-01 | 262 | AV DES COURREGES | 4 | 80 | 400 | 210550€ | 2632€ |
2022-01-13 | 497 | AV MAL FOCH | 3 | 110 | 350 | 230000€ | 2091€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 263 | 191550€ | 2152€ |
2019-08-05 | 20 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 90 | 366 | 149000€ | 1656€ |
2022-05-17 | 119 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 104 | 943 | 282200€ | 2713€ |
2021-09-16 | 579 | AV MAL FOCH | 4 | 72 | 385 | 175000€ | 2431€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 46 | 695 | 189500€ | 4120€ |
2021-12-01 | 9012 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 173 | 234000€ | 2272€ |
2021-06-11 | 177 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 313 | 200000€ | 2667€ |
2020-02-26 | 307 | AV MAL FOCH | 6 | 156 | 320 | 185000€ | 1186€ |
2021-12-17 | 4 | LOT LE PETIT PONT | 4 | 105 | 521 | 270000€ | 2571€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DUGAT | 2 | 62 | 544 | 198185€ | 3197€ |
2020-05-13 | 29 | AV DE VERDUN | 5 | 160 | 735 | 445000€ | 2781€ |
2022-03-31 | 16 | RUE HENRI CAPTY | 5 | 94 | 160 | 265000€ | 2819€ |
2021-10-18 | 1 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 130 | 220 | 255800€ | 1968€ |
2022-09-07 | 24 | AV MAL FOCH | 3 | 80 | 559 | 149500€ | 1869€ |
2021-06-28 | 380 | AV MAL FOCH | 5 | 124 | 248 | 263000€ | 2121€ |
2021-11-16 | 775 | AV MAL FOCH | 5 | 113 | 930 | 126000€ | 1115€ |
2021-01-19 | 55 | RUE BENICROIX | 5 | 86 | 343 | 228500€ | 2657€ |
2020-03-02 | 8 | RUE HENRI CAPTY | 4 | 80 | 148 | 146500€ | 1831€ |
2023-03-01 | 179 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 78 | 600 | 325000€ | 4167€ |
2019-09-23 | 170 | RUE ANTONY REAL | 4 | 69 | 162 | 42000€ | 609€ |
2023-04-17 | 132 | RUE DES BLANCHISSEURS | 6 | 123 | 481 | 422000€ | 3431€ |
2020-01-15 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 133000€ | 3167€ |
2021-05-19 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 153000€ | 3643€ |
2022-10-18 | 323 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 3 | 56 | 382 | 193000€ | 3446€ |
2022-07-18 | 107 | RUE BENICROIX | 4 | 94 | 540 | 264500€ | 2814€ |
2020-11-17 | 88 | RUE ANTONY REAL | 6 | 93 | 235 | 178000€ | 1914€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 374 | 161000€ | 2147€ |
2020-08-25 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 90 | 0 | 295000€ | 3278€ |
2022-07-07 | 221 | AV DES CREMADES | 5 | 81 | 281 | 221000€ | 2728€ |
2021-10-25 | 9014 | IMP ANTONY REAL | 5 | 136 | 668 | 310000€ | 2279€ |
2022-12-20 | 306 | AV MAL FOCH | 4 | 128 | 168 | 530000€ | 4141€ |
2021-08-09 | 16 | AV MAL FOCH | 5 | 90 | 326 | 154000€ | 1711€ |
2020-09-24 | 9024 | IMP DE LA BATIE | 4 | 91 | 247 | 194400€ | 2136€ |
2021-05-12 | 770 | AV MAL FOCH | 7 | 180 | 204 | 261750€ | 1454€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES VOSGES | 4 | 100 | 108 | 216900€ | 2169€ |
2022-08-02 | 820 | AV MAL FOCH | 3 | 65 | 139 | 160000€ | 2462€ |
2022-01-24 | 226 | RUE BENICROIX | 4 | 86 | 713 | 220800€ | 2567€ |
2023-05-09 | 27 | RUE DES VOSGES | 3 | 58 | 0 | 219025€ | 3776€ |
2020-03-16 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2022-09-29 | 363 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 81 | 929 | 264500€ | 3265€ |
2022-01-27 | 38 | AV HENRI FABRE | 5 | 100 | 851 | 245000€ | 2450€ |
2020-05-18 | 285 | RUE DES SABLES | 4 | 73 | 831 | 287400€ | 3937€ |
2022-08-23 | 6 | RUE JEAN PLANTEVIN | 4 | 97 | 331 | 211000€ | 2175€ |
2021-04-09 | 521 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 100 | 402 | 212450€ | 2125€ |
2021-09-09 | 9025 | LE COLOMBIER EST | 4 | 88 | 1055 | 158400€ | 1800€ |
2022-07-11 | 90 | AV MAL FOCH | 4 | 95 | 160 | 244300€ | 2572€ |
2020-05-20 | 92 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 77 | 408 | 137850€ | 1790€ |
2020-05-20 | 20 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 4 | 112 | 481 | 298000€ | 2661€ |
2020-03-04 | 323 | RUE DU TERRIER | 3 | 80 | 90 | 94000€ | 1175€ |
2019-07-05 | 108 | CHE DES GALETTES | 3 | 108 | 0 | 159020€ | 1472€ |
2022-11-10 | 9008 | IMP DES CASERNES | 3 | 76 | 260 | 158000€ | 2079€ |
2022-10-14 | 9043 | IMP DE LA BATIE | 6 | 132 | 1059 | 340000€ | 2576€ |
2021-03-02 | 4 | RUE CHATEAUNEUF | 3 | 96 | 70 | 85000€ | 885€ |
2021-11-29 | 9012 | IMP DES CASERNES | 4 | 56 | 60 | 370000€ | 6607€ |
2019-11-15 | 521 | RUE JEAN GIONO | 7 | 149 | 437 | 338000€ | 2268€ |
2022-09-08 | 9034 | LE COLOMBIER EST | 1 | 44 | 792 | 127000€ | 2886€ |
2022-07-11 | 2 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 88 | 305 | 225000€ | 2557€ |
2020-05-29 | 322 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 114 | 460 | 172000€ | 1509€ |
2022-06-15 | 107 | RUE CHATEAUNEUF | 5 | 68 | 57 | 151880€ | 2234€ |
2020-12-23 | 9054 | IMP DE LA BATIE | 2 | 47 | 940 | 200000€ | 4255€ |
2021-08-20 | 107 | RUE CHATEAUNEUF | 5 | 80 | 163 | 157000€ | 1963€ |